GROND KOPEN

EEN BOD uitbrengen op een grondHet ligt in onze aard om altijd een koopje te doen. Maar als je echt de ideale grond hebt gevonden, moet je het misschien overwegen om de volle prijs meteen te geven: zo breng je een signaal uit en schrik je alle concurrentie af. Op deze manier vermijdt je dat je door opbod hoger dan de volle prijs zou uiteindigen.

Bekijken van de bouwgrond: Het is belangrijk dat je , voor je een grond wil kopen, altijd eens gaat kijken naar de bouwgrond; zo kan je beter de ligging inschatten, of er nog kosten aan te pas komen, de mogelijke risico’s (dicht bij waterlopen? Stijgend grondwater? …). Wacht hier ook niet mee! Ga zo snel mogelijk een kijk nemen, want misschien is iemand je wel voor en wordt de grond van voor je neus weggekaapt. Maak genoeg afspraken met agenten; zo kan je beter de prijzen vergelijken en een beetje druk leggen op de aankoopprijs.Het geeft niet dat je meerdere keren een afspraak maakt voor dezelfde grond, je hoeft je hier niet voor te schamen.

Een grond vindenHet internet is een prachtig hulpmiddel om een grond te vinden en te kopen. Er zijn heel veel websites die bouwgrond en gronden aanbieden. Met de optie om het volledig te kopen, of in samenwerking met een agent.

VOOR HET EERST GROND KOPENDe alsmaar duurder wordende gronden maken het voor nieuwe koppels zeer moeilijk om een grond te kunnen bemachtigen, daarom zoeken vele mensen alternatieven om eigendommen te bemachtigen. Samen met je vrienden of familie een grond kopen is een populaire optie, maar je kan ook de optie overwegen van een grond te kopen met gedeelde eigendom schema’s. Zo koop je percentage van de grond, en betaalt rente op het overgebleven deel, met de optie om een groter deel aan te kopen als je hier het geld voor hebt. Vaak kan je al vanaf 25% deel-houder worden van een grond.

         HET KADASTER :

           Als je een stuk grond nodig hebt om te bouwen kun je in de krant kijken, 
            je kunt bij je gemeente informeren of er ergens grond te koop is,
            je kunt op internet zoeken of je kunt naar het KADASTER.
            
           Het kadaster valt onder het ministerie van 
            Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu ( VROM ).
           Het kadaster houdt bij welke onroerende goederen er zijn  
            ( gebouwen en grond ) en van wie ze zijn.
           Als er ergens iets gebouwd wordt moet dat ook bij het kadaster 
            geregistreerd worden.

           Bij de bouw heb je altijd te maken met het kadaster.
           Het landelijke kadasterkantoor staat in Appeldoorn,elke regio heeft zijn
            eigen kadasterdienst, 
           Met eenvoudige vragen kun je bij de gemeente terecht.
           
           Iedere gemeente heeft bestemmingsplannen waarop staat wat en          
            waar er gebouwd wordt.

          
        
         BESTEMMINGSPLAN :

           In het bestemmingplan van een gemeente staat precies waar alle grond voor gebruikt wordt.
           Bepaalde stukken grond zijn bestemd voor industrieterrein.
           Weer andere stukken grond zijn bestemd om woonwijken te bouwen, in die woonwijken moeten weer winkelcentra's en scholen komen.
           Ook moeten er vaak stukken grond bestemd blijven voor landbouw, bos of groenaanleg.
          
           Je kunt dus bij de gemeente kijken of er bouwgrond te beschikbaar is voor een huis, bedrijf, school enz. en hoe de situatie er nu en in de
            toekomst uit ziet.